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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因臺灣企銀銀行貸款率利計算貸款比較專家~哪家銀行信貸利率最低

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、臺灣企銀銀行貸款率利計算貸款比較專家~哪家銀行信貸利率最低 有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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停水期間抽水馬達、電熱水器等應關閉 避免空轉燒毀

苗栗縣水情吃緊，6日頭份、竹南等地實施供5停2方式供水，台灣電力公司苗栗區營業處提醒，停水期間沒有切開電源，會導致用電設備空轉損壞，還可能影響用電安全，提醒民眾要小心注意。6日頭份、竹南等地進入分區供水，區分為甲、乙區，甲區停水時間為每星期二的0時至星期三的24時，乙區停水時間為每星期四的0時至星期五的24時。台電指出民眾若有裝抽水馬達，應於停水期間將電源關閉，以避免馬達空轉燒損，亦可請合格水電行裝設停水停止裝置，在進水管沒有水時，就會切開馬達供電電源，一直等到進水管恢復供水才會重啟馬達，如此將可避免馬達空轉。 家中若有電熱水器及飲水機，則須注意儲熱桶水量及安全閥，避免產生因安全閥故障導致空燒損壞，停水期間如發現水量不足時，務必記得要將電熱水器電源關閉。台電提醒，大樓若有裝空調系統，也須注意相關冷卻系統冷卻水塔進水流量，停水期間若水量不足，無法供應空調系統冷卻使用時，記得要將空調系統電源關閉，避免造成空調系統空轉燒損。

新光R1圖利關係企業？新昕國際提4點澄清

新光一號（新光R1）不當圖利關係企業？新光R1管理機構新昕國際6日提四點澄清，一是證券化前大樓就是由新壽樓管管理，為符合證券化架構，增設新昕，兩者分工，並無多收費用；二為若以新光R1的150~200份租約來看，每份平均管理費38萬元，低於樂富R1每份上百萬元的管理費；三是台証大樓停車位過小，為提高租戶承租意願，才向新壽等租用車位；四車位空置為租賃市場正常現象，15年只多支付70多萬元。新昕國際強調，同時是樂富R1管理機構的晶華公寓大廈管理維護公司，去年9月出任新光R1監察人，在查閱新光R1所有租約後，現在無正當理由又辭任，且召開受益人大會指控種種費用，又不願同函附上新昕國際的說明，造成新光R1投資人無法公平判斷，有誤導之嫌。新光R1創始機構新光人壽發言人李超儒表示，以投資人身份來看，新光R1每年投報率超過2％，符合壽險業中長期投資需求，是能去化新台幣資金的好投資標的，若被清算下市，並非台灣市場所樂見，也請其他投資人不要光聽一面之辭。新光R1去年9月受益人會議討論是否訂定清算下市計畫，因為要重度決議，最終差一點未能過關，但晶華管護出任信託監察人，在今年出具監察人報告書，指控新光R1在管理機構之外，還複委任新光樓管，多支付一筆管理費，且額外向關係人新壽、新光建設多租用停車位，造成新光R1多餘的支出，降低淨收益率。 新昕表示，複委任新壽樓管進行物業管理，是證券化之前就已存在，為符合證券化架構，才多增加新昕國際擔任管理機構，這在證券化掛牌時，就已獲主管機關及受託機構審視通過，並有公開揭露，且所有費率年化0.19％，在所有REIT中僅排名第三高，並未額外超收。二若以新壽樓管負責新光R1共200多個租約的維護與管理，平均每件租約管理費38萬元，若以樂富R1發行初期約10個租約，平均每件管理費逾百萬元，何者費用高，可受諸公評。三是台証大樓是舊大樓，車位設計過小，新型休旅及豪車停放不小，影響租戶承租意願，為維持大樓出租率，才向隔壁新壽及新光建設租車位，每月租金4~5千元，在台北市應屬合理，且經受託機構兆豐銀檢視。四是車位空置是正常現象，15年也僅多出租金70萬元。(工商 )

全運會在雲林 朝天宮萬年香火引燃聖火

「2021全中運在雲林」將於本月17日開幕，雲林縣長張麗善6日前往北港朝天宮參拜祈求平安順利，並接引朝天宮萬年香火，帶至虎尾布袋戲館進行引燃聖火儀式，將於7日展開全中運全台聖火傳遞旅程，首站為嘉義市，隨後以逆時針方向進行8天的全台及離島聖火傳遞，15日回到雲林繞行各鄉鎮市。2021年全國中等學校運動會聖火引燃儀式，6日於虎尾鎮布袋戲館前廣場舉行，由雲林在地的口湖國中扯鈴社、雲火INFERNO火舞團、雲啟武育武術隊熱場，隨後張麗善與教育部體育署主任祕書葉丁鵬共同持氣柱槍引燃聖火，交由崇德國中聖火隊，為「全中運在雲林」揭開序幕。張麗善表示，睽違34年，雲林縣今年再度主辦全中運，各項競賽將於本月17至22日陸續登場，她特地到北港朝天宮引燃聖火母火，交由聖火隊到各縣市邀請大家來走訪雲林，15至17日聖火隊將回到雲林縣，前往各鄉鎮市通知鄉親來為雲林選手加油打氣。張麗善說，全縣所有鄉親都將用熱情的心迎接全台1萬7000多名選手，並透過8鄉鎮18個比照奧運規格的場館，提供選手表現最佳自我的舞台，雲林縣已設定20金目標，希望能創下佳績，讓雲林運動上場。雲林縣政府指出，為加強防疫確保選手在安全環境下大顯身手，觀眾進入比賽館場採實名制、量體溫及酒精消毒，並全程戴口罩，單一出入口配合企業捐贈的5座防疫智能潔淨門，確保大家都能獲得最佳防護。另外，縣環保局也於11處室內比賽場館設置13台「室內空氣品質連續自動監測儀器」，一旦室內二氧化碳及PM2.5濃度超過警示值，工作人員會立即執行應變措施改善空氣品質。

以太幣創高 加密通貨市場價值首破2兆美元

今年1月全球加密通貨市場價值才剛突破1兆美元，沒想到2個月後就首度突破2兆美元。雖然今年以來比特幣是加密通貨市場膨脹的主要推手，但最新一波漲勢來自以太幣。加密通貨價格追蹤網站CoinDesk顯示，以太幣在6日亞洲早盤衝上2,151.25美元，創下歷史新高。今年以來以太幣漲幅已超過180％。自從去年疫情重創全球經濟，使歐美祭出大規模振興計畫以來，比特幣逐漸被投資人視為抗通膨利器，甚至有專家預測比特幣有朝一日將取代黃金，激勵比特幣價格屢創新高，也讓整體加密通貨市場規模快速壯大，因為加密通貨市場規模有超過半數來自比特幣。今年以來比特幣價格漲幅超過1倍，價格也在3月衝破6.1萬美元大關，再創歷史新高。CoinDesk顯示，比特幣價格在6日盤中上漲2％至58,697.55美元，但近日市場焦點轉向全球市值次高的以太幣。 (工商 )

奧萬大自然原味小旅行 布農獵人賞螢遊

奧萬大森林遊樂區賞螢季，將從4月26日展開持續到5月23日，賞螢季期間，南投林管處將於5月8-9日、5月15-16日、5月22-23日，舉辦「自然原味小旅行─布農獵人賞螢遊」、「自然原味小旅行─螢光織色」隔宿小旅行，邀請民眾一同認識原住民迷人的文化。南投林管處所屬的奧萬大自然中心，結合當地自然生態資源，及周邊原鄉部落人文歷史風情，舉辦雙主軸遊程，5月8-9日（六、日）辦理「自然原味小旅行─布農獵人賞螢遊」，由曲冰文化驛站的布農族獵人，親自帶領民眾認識原住民野外常用植物、體驗傳統弓箭的使用，與獵人的故事。除了獵人文化，還將於於5月15-16日、5月22-23日（六、日）各舉辦一場次「自然原味小旅行─螢光織色」，當日邀請賽德克纖維工藝坊創辦人及部落織女，到自然教育中心，分享奧萬大與賽德克族傳統織布技藝文化，並邀請民眾一同體驗傳統木製水平腰織機（地機），創作獨一無二的原民文創品。3場活動的夜晚，將由環境教育老師帶領民眾，進入奧萬大森林，拜訪期間限定的螢火蟲，享受夜間被翩翩起舞螢火蟲包圍的浪漫氣氛；次日則跟隨環教師的腳步，以低衝擊遊憩方式，探索奧萬大松楓林區及奧萬大吊橋，感受自然的氛圍，體驗芬多精及活氧帶來的身心洗滌。奧萬大體驗遊程，即日起至4月27日受理報名，每場活動名額限24人，為精緻小團，活動費用及詳細內容，請至「台灣山林悠遊網」點選「自然教育→奧萬大→主題活動」課程查詢。